2019.01.14

模型でのプレゼン

和モダン

しなのいえ工房では新築のファーストプレゼンには模型をお見せすることが多いです。

最近では3DCADの性能が上がり、よりリアルなパースをお見せできるようになってきたのですが・・・。

それでも実際のカタチをつかむには模型でなければ難しいでしょう。

手間はかかりますが大事な部分だと思います。

お客様へのプレゼンにおいて、その威力は絶大です。

まさに、「一目瞭然」。

設計意図を伝えるのに大活躍し、イメージを共有することが出来ます。

 

 

私たちが普段模型をどんなふうに使っているかというと・・・。

プラン作成後、模型を作成し、出来たところでじっくり眺めてデザインの確認や修正ポイントのピックアップをします。

デザインがよければそのまま進めます。

また、建物と敷地の関係や植栽・外構なども同時に確認します。

 

 

今年も模型と図面を行ったり来たりしながら、よいご提案をしていきたいと思います。

 

 

 

 

 

 

【こじま】

2019.01.07

あけましておめでとうございます

2019年になりました。

皆様、あけましておめでとうございます。

年末年始はゆっくりと過ごすことができましたでしょうか。

 

 

さて、平成が終わる年、2019年。

東京オリンピック開催の前年ということもあってかどうかは分かりませんが、各所でワールドカップが開催され、スポーツが大いに盛り上がる年になりそうです。

日本で開催されるラグビーワールドカップについては皆さんご存知のとおりですが、それ以外にも

 

○6月 女子サッカー(フランス)

○8月 男子バスケットボール(中国)

○9月 女子バレーボール(日本)

○10月 男子バレーボール(日本)

 

と目白押し。

ラグビーワールドカップは9月開催ですから、8~10月は大変なことになりそうです。

(アジア開催のため、寝不足の心配はいらないでしょうから一安心。)

 

それから、5月のゴールデンウィークも話題になっていますね。

4月27日から5月6日までのなんと10連休!

今から旅行の計画をされている方も多いのではないでしょうか。

(年末年始のお休みが終わった途端に、次の大型連休を楽しみにして・・・何だかスミマセン。)

 

そして、2019年、我が家で一番盛り上がりそうな話題はコチラ。

今冬に公開予定の「アナと雪の女王2」です。

うちの子どもたちはこの映画が大好き!家で、車で、果たして何度見たことでしょうか。(何十回?何百回?)

それでも全く飽きることなく、先日のテレビ放送でも、一生懸命見ておりました。

 

 

住宅業界も2019年は、大きな一年となりそうです。

 

1つは「太陽光発電 2019年問題」です。

2009年に始まった太陽光発電等の固定価格買取制度。売電価格を42円/kWhと高額にしたことにより、太陽光発電システムの普及に大いに貢献しました。しかしながらその売電価格は10年の期間限定。

2019年からは、設置から10年を迎えるシステムでは売電価格がガクンと下がってしまいます。その売電価格は8~10円/kWh程度とも。

契約の内容によりますが、買電価格は約25円/kWhですから、売るよりも使った方がお得になりますね。

 

これからは、電気は自家消費の時代に変わります。

自家消費の場合に効果を発揮するのが蓄電池。日中ご不在のお宅でも、発電した電気を貯めて夜使うことができるため、無駄に売電することもなく、電気代を抑えることができます。

2019年以降蓄電池の需要がグッと増えそうです。(生産量増で導入コストも安くなってくれるとうれしいですね!)

 

 

そして、何より注目なのが、10月1日から開始となる「消費増税」です。

消費税8%は9月30日まで。10月1日からは10%に変わります。たった2%と侮ることなかれ!

新築2500万円の住宅の場合、消費税が50万円も増えることになります。

50万円あれば、収納力たっぷりの造作キッチンや、窓の断熱性能をさらに上げる断熱カーテン「ハニカムサーモスクリーン」、BBQができる大きなウッドデッキの設置などいろんなことができちゃいます!

消費増税前の駆け込み需要はすでに始まっていますので、マイホーム計画はお早めに検討を始めることをお勧めします。

 

とはいえ、焦る必要はありません。

 

 

去年末、国交省より「次世代住宅ポイント制度」の概要について発表がありました。これは、消費増税後の住宅取得を支援するもので、耐震性能や断熱性能の高い、高性能住宅の新築の場合、最大35万ポイントがもらえます。

過去の住宅ポイント制度同様、取得したポイントは様々な商品と交換できます。高性能な住宅で快適に住まうことができる上に、お得なポイントをたくさんもらえるのはうれしいですよね!

 

現在のお住まいの、断熱改修や耐震リフォームの場合でもポイントがもらえますので、要チェックですね!

(リフォームの場合は、最大30万ポイント。※若者・子育て世帯の場合は、最大45万~60万ポイントになる場合も。)

 

 

2019年が皆さまにとって、素敵な1年になりますように。

本年も変わらぬご愛顧のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。

 

【くわはら】

2018.12.28

年末のご挨拶

2018年も残すことあとわずか。

本年も皆様のご愛顧に支えられた1年でした。

誠にありがとうございました。

 

 

来たる2019年もお客様の絆を大切に、

また、快適で安心な住まいをご提案ができるよう

スタッフ一丸となり、精進してまいります。

 

毎月第3土曜日に開催しているイベントやセミナーも、

引き続き開催していきます。

お住まいの様々なお悩みにスポットを当てた

セミナーも多数企画しております。

イベント・セミナーの情報はホームページなどで

随時公開してまいりますので、お楽しみに。

 

 

来年も引き続きご愛顧のほど、よろしくお願いいたします。

よいお年をお迎えくださいませ。

 

【むらまつ】

2018.12.22

浴室・脱衣室改装工事

今回、U様から浴室の寒さと、脱衣室入り口から浴室の入り口にある段差を何とかしたい!とのご要望で改装工事をおこないました。

 

写真は既存のユニットバスと脱衣室です。既存ユニットバスをパナソニックのリフォムスへ入替え、脱衣室の入り口から浴室の床までをフラットになるようにしていきます。

 

 

浴室と脱衣室解体中の状況です。

改装する浴室と脱衣室は鉄筋コンクリートで増築されていたので、窓や浴室扉の取り付けを考え、内部の解体時に壁も一部ハツリ作業をおこなっています。また、脱衣室の廊下側の壁も新しくするため解体をおこないました。

 

脱衣室の段差を無くす工事と断熱材を施工しているところです。

脱衣室は既存床の上に根太を取付け、既存の床を廊下と同じ高さになるようします。

断熱材は浴室と脱衣室の天井・壁・床に施工していきます。

 

浴室・脱衣室のサッシには、窓からの熱の損失を防ぐため、樹脂製のトリプルガラスのサッシを取付けています。

コンクリートは蓄熱性が高いので、冬場の冷たさも蓄えてしまうので、断熱材をしっかり施工することでコンクリートからの冷気を防ぎ暖かな空間となるようにします。

 

 

脱衣室改装の写真です。

改装前にあった廊下と脱衣室との段差は無くなり、フラットな仕上げになっています。引戸は上吊りの引戸を使用することで床面のレールを無くし、スムーズに歩行出来るようにしました。

また脱衣室内に電気ヒーターを取り付け、冬場の脱衣室の寒さを解消しています。

 

浴室改装の写真です。写真では一部リモコンがついていませんが、しかっり取り付けて完成させています。ご安心ください。

 

浴室の床と脱衣室の床ですが、段差を無くし、U様が困っていた脱衣室入り口から浴室入り口にかけての段差が解消されています。

浴室には、人気機能の一つである酸素美泡湯を取り付けています。使用していただいたU様からは、お風呂から出たあとも体がぽかぽかと暖かくて非常に良いと言っていただけました。

 

浴室・脱衣室内もいままでは寒く段差も有り不便だったけれど、改装してからは暖かく、段差も無くなり快適になりましたと、とても喜んでいただけました。

 

 

 

 

 

 

 

 

【おおかわ】

2018.12.21

PanasonicリフォームClub(株)アグリトライ
オープンイベント

2018.12.20

皆さん、こんにちは。中澤です。

11月17日18日とPanasonicリフォームclub(株)アグリトライでは、

オープンイベントを開催いたしました!

 天気が心配されましたが、2日とも無事にイベントを行うことが出来ました。

お越しいただきましたお客様ありがとうございました。

そして、2日間協力していただきましたグループ会社様・関連会社様・メーカー様・建材問屋様

ありがとうございました。

   

 

 お越しいただきましたお客様が楽しいと思い、帰っていただけるよう、

おかしのつかみ取り・重機体験・大工体験など盛り沢山のイベントを開催いたしました。

皆様、楽しんでいただけましたでしょうか?

そして、Panasonicリフォームclubマスコットキャラクターのウォンバット君も登場してくれました!

子供たちに大人気で、ウォンバット君も子供たちに囲まれて喜んでいたと思います。

  

 

 ショウルームでは20畳のLDKを再現し、システムキッチンや家具を置き、

暮らしを想像していただく空間となっております。

実際にショウルームを見て触れていただき、ご相談やご要望があり、

直接お客様の声をお聞きすることで、私自身とても勉強になりました。

 

 

 11月15日から始まったオープンセレモニー・オープンイベントでしたが、

私たちは「もっと」を「ずっと」のテーマを掲げ、地域の皆様に寄り添ってまいりますので、

今後ともよろしくお願い致します。

 

【なかざわ】

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